银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新)      银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资           基金基金家具而已摘要更新                                               编制日历：2025-09-30                            送出日历：2025-11-07               本摘要提供本基金的蹙迫信息，是招募证据书的一部分。               作出投资决定前，请阅读圆善的招募证据书等销售文献。      一、家具大约 基金简称          房地产ETF             基金代码        159768 基金照看东谈主         银华基金照看股份有限公        基金托管东谈主       中国建立银行股份有限公司               司 基金合同收效日       2022-01-27 上市交游所及上市      深圳证券交游所                        2022-02-16 日历 基金类型          股票型                交游币种        东谈主民币 运作神态          交游型绽开式             绽开频率        每个绽开日 基金司理          运行担任本基金基金司理的日历                 证券从业日历 张亦驰           2022-11-21                     2012-08-01 其他            本基金场内简称：房地产 ETF      注：《基金合同》收效后，如纠合 50 个劳动日出现基金份额执有东谈主数目不悦 200 东谈主或者基      金财富净值低于 5000 万元情形的，或者出现目的指数不稳妥条款（因成份股价钱波动等指      数编制方式变动之外的身分甚至目的指数不稳妥条款的情形之外）、指数编制机构退出等情      形，基金照看东谈主召集基金份额执有东谈主大会对贬责决策进行表决，基金份额执有东谈主大会未凯旋      召开或就上述事项表决未通过的，则本基金将参加基金财产算帐舛误并圮绝基金合同，且无      需召开基金份额执有东谈主大会审议。      二、基金投资与净值发达      （一）投资目的与投资策略      投资有风险，投资东谈主在进行投资决策前，请仔细阅读本基金《招募证据书》“十一、基金的      投资”了解本基金的风险收益特征，并根据自己的投资目的、投资期限、投资警戒、财富状      况等判断基金是否和投资东谈主的风险承受才气相稳妥。 投资目的      本基金选用被迫指数化投资，缜密追踪目的指数，追求追踪偏离度和追踪罪戾最           小化。建仓期收尾后，在普通商场情况下，本基金力图收尾日均追踪偏离度的绝           对值不卓越0.2%，年追踪罪戾不卓越2%。 投资界限      本基金主要投资于目的指数成份股及备选成份股。在建仓完成后，本基金投资于           目的指数成份股及备选成份股的财富比例不低于基金财富净值的90%，且不低于非           现款基金财富的80%，每个交游日日终在扣除股指期货合约、股票期权合约需交纳           的交游保证金后，应当保执不低于交游保证金一倍的现款，其中，现款不包括结           算备付金、存出保证金和应收申购款等，因法律律例的章程而受死心的情形之外。           同期，为更好地收尾投资目的，本基金可极少投资于部分非成份股（包括主板股           票、创业板股票、存托左证偏激他经中国证监会允许上市的股票）、债券财富（包           括国债、金融债券、企业债券、公司债券、公开荒行的次级债券、可调度公司债           券、分手交游可转债的纯债部分、可交换债券、央行单据、短期融资券、超短期           融资券、所在政府债、政府相沿机构债、中期单据以偏激他中国证监会允许投资               银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新)          的债券）、银行进款（包括银行如期进款、公约进款偏激他银行进款）、财富相沿          证券、债券回购、同行存单、现款、生息用具（股指期货、股票期权）以及法律          律例或中国证监会允许基金投资的其他金融用具（但须稳妥中国证监会联系规          定）。          本基金不错根据联系法律律例，参与融资及转融通证券出借业务，以进步投资效          率及进行风险照看。 主要投资策略   本基金主要选用完全复制法追踪目的指数，即完全按照目的指数的成份股构成及          其权重构建基金股票投资组合，并根据目的指数成份股偏激权重的变动而进行相          应休养。          当预期成份股发生休养和成份股发生配股、增发、分红、始终停牌等行动时，或          因基金的申购和赎回等对本基金追踪目的指数的成果可能带来影响时，或因某些          特殊情况导致流动性不实时，或其他原因导致无法灵验复制和追踪目的指数时，          基金司理将互助使用其他合理的投资方式手脚完全复制法的补充，构建本基金实          际的投资组合，以追求尽可能逼近目的指数的发达，灵验司法追踪罪戾。本基金          将根据商场情况，联结警戒判断，轮廓计划联系性、估值、流动性等身分挑选标          的指数中其他成份股或备选成份股进行替代，以期在章程的风险承受限制内，尽          量放松追踪罪戾。          在本基金运作经由中，如本基金目的指数成份股发生较着负面事件面对退市风险，          且指数编制机构暂未作念出休养的，基金照看东谈主按照基金份额执有东谈主利益优先的原          则，在实施里面决策舛误后，通过成份股替代等神态春联系指数成份股进行休养。          建仓期收尾后，在普通商场情况下，本基金力图收尾日均追踪偏离度的皆备值不          卓越0.2%，年追踪罪戾不卓越2%。如因指数编制司法休养或其他身分导致追踪偏          离度和追踪罪戾卓越上述界限，基金照看东谈主应选用合理要领幸免追踪偏离度和跟          踪罪戾进一步扩大。 功绩比较基准   中证内地地产主题指数收益率 风险收益特征   本基金是股票型证券投资基金，其预期风险和预期收益水平高于债券型基金和货          币商场基金。          本基金为指数型基金，主要选用完全复制法追踪目的指数的发达，具有与目的指          数相通的风险收益特征。   （二）投资组结伴产设置图表/区域设置图表             银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新) （三）自基金合同收效以来/最近十年（孰短）基金每年的净值增长率及与同期功绩比较基 准的比较图   注：功绩发达截止日历 2024 年 12 月 31 日。基金过往功绩不代表异日发达。 三、投成本基金触及的用度 （一）基金销售联系用度 以下用度在认购/申购/赎回基金经由中收取： 注：场内交游用度以证券公司实验收取为准。 申购费，赎回费 投资东谈主在申购或赎回基金份额时，申购赎回代理券商可按照不卓越 0.5%的标准收取佣金， 其中包含证券交游所、登记机构等收取的联系用度。 （二）基金运作联系用度 以下用度将从基金财富中扣除：   用度类别            收费神态/年费率或金额            收取方    照看费                 0.50%         基金照看东谈主和销售机构    托管费                 0.10%            基金托管东谈主   审计用度               50,000.00元        司帐师事务所           银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新)  信息浮现费            120,000.00元        章程浮现报刊             其他用度详见本基金招募证据书或其         联系服务机构   其他用度              更新“基金的用度与税收”章节。 注：本基金交游证券、基金等产生的用度和税负，按实验发生额从基金财富扣除。审计费、 信息浮现费为基金全体承担用度，且年金额为预估值，最终实验金额以基金如期敷陈浮现为 准。 （三）基金运作轮廓用度测算 若投资者认购/申购本基金份额，在执有期间，投资者需支拨的运作费率如下表：               基金运作轮廓费率（年化） 注：基金照看费率、托管费率、销售服务费率（若有）为基金现行费率，其他运作用度以最 近一次基金年报浮现的联整个据为基准测算。 四、风险揭示与蹙迫请示 （一）风险揭示   本基金不提供任何保证。投资者可能亏欠投成本金。   投资有风险，投资者购买基金时应慎重阅读本基金的《招募证据书》等销售文献。   本基金主要投资于证券商场，基金净值会因为证券商场波动等身分产生波动，投资东谈主在 投成本基金前，需充分了解本基金的家具特点，充分计划自己的风险承受才气，感性判断市 场，对投成本基金的意愿、时机、数目等投资行动作出沉寂决策，并承担基金投资中出现的 各类风险，包括商场风险、基金运立场险、本基金的私有风险、流动性风险偏激他风险等。   本基金的私有风险：   本基金不低于90%的基金财富净值将用于追踪目的指数，功绩发达将会跟着目的指数的 波动而波动；同期本基金在大宗情况下将督察较高的股票仓位，在股票商场下落的经由中， 可能面对基金净值与目的指数同步下落的风险。   目的指数成份股的价钱可能受到政事身分、经济身分、上市公司预备气象、投资东谈主心计 和交游轨制等多样身分的影响而波动，导致指数波动，从而使基金收益水平发生变化，产生 风险。   由于目的指数休养成份股或变更编制方式、目的指数成份股发生配股或增发等行动导致 成份股在目的指数中的权重发生变化、成份股派发现款红利、新股市值配售、成份股停牌或 摘牌、部分红份股流动性差等原因使本基金无法实时休养投资组合以及与基金运作联系的费 用等身分使本基金产生追踪偏离度和追踪罪戾。                   银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新) 动风险；   （3）流动性风险；     （4）转板风险；     （5）退市风险；      （6）系统性风险；      （7）聚会度风 险；（8）战略风险；（9）监管司法变化的风险。 （二）蹙迫请示     中国证监会对本基金召募的注册，并不标明其对本基金的价值和收益作出骨子性判断或 保证，也不标明投资于本基金莫得风险。     基金照看东谈主依照恪称劳动、老诚信用、严慎起劲的原则照看和应用基金财产，但不保证 基金一定盈利，也不保证最低收益。     基金投资者自依基金合同取得基金份额，即成为基金份额执有东谈主和基金合同确当事东谈主。     本基金家具而已摘要信息发生紧要变更的，本基金照看东谈主将在三个劳动日内更新，其他 信息发生变更的，本基金照看东谈主每年更新一次。因此，本文献内容比拟基金的实验情况可能 存在一定的滞后，如需实时、准确获得基金的联系信息，敬请同期宥恕本基金照看东谈主发布的 联系临时公告等。     关于因基金合同的缔结、内容、实施和讲明或与基金合同联系的争议，基金合同当事东谈主 应尽量通过协商、和洽阶梯贬责。不肯或者不可通过协商、和洽贬责的，任何一方均有权将 争议提交中国国外经济营业仲裁委员会，仲裁地点为北京市，按照中国国外经济营业仲裁委 员会届时灵验的仲裁司法进行仲裁。仲裁裁决是末端的，对各方当事东谈主均有拘谨力，仲裁费 由败诉方承担，除非仲裁裁决另有决定。     争议处理期间，基金合同当事东谈主应信守各自的职责，链接赤诚、起劲、尽责地实施基金 合同商定的义务，爱戴基金份额执有东谈主的正当职权。     基金合同受中国法律（为基金合同之目的，不包括香港特殊行政区、澳门特殊行政区和 台湾地区法律）统领，并按其讲明。 五、其他而已查询神态     以 下 资 料 详 见 基 金 管 理 东谈主 网 站 [www.yhfund.com.cn] ； 客 服 电 话 [400-678-3333 、 六、其他情况证据     银华中证内地地产主题交游型绽开式指数证券投资基金基金家具而已摘要(更新) 无