Prologis将年度新配置面容营收开拓上调至27.5亿好意思元，主要收获于创记录的租借储备。公司公布的第二季度功绩发达强盛：每股中枢运营资金（FFO）超预期开云彩票，物业出租率达95.1%。此外，Prologis已完成58亿好意思元的融资手脚。

　　周三（2025年7月16日）好意思股往来中，Prologis往来量显贵攀升，单日成交额达13.51亿好意思元，较前一日增长133.65%，鼓励其位列当日往来名轮番58位，股价飞腾1.43%。

　　Prologis公布的2025年第二季度财报显现强盛运营发达：租借过甚他收入从前年同期的18.53亿好意思元增长至20.37亿好意思元，超出分析师预期。这一增长收获于94.8%的平均出租率及4.9%的净交易收入（NOI）增幅，彰显了公司在高物流需求环境下的抗风险才智。

　　尽管季度利润未达预期，但由于远景乐不雅，Prologis股价仍完了飞腾。公司每股收益（EPS）为0.61好意思元，低于分析师预期的0.69好意思元；但营收增至20.4亿好意思元，超出20.1亿好意思元的商场共鸣。Prologis将2025年EPS预期退换至3.00-3.15好意思元区间，高于2.59好意思元的分析师平均预期。公司超卓的运营践诺才智、客户关联上风以及创记录的租借储备共同复旧了这一积极瞻望。

　　Prologis同期将2025年中枢FFO开拓上调至5.75-5.80好意思元，左证GF价值估算存在31.35%的上行空间。基于数据中心扩建和定制化仓储的生效拜托，公司将2025年新配置面容开拓上调至22.5-27.5亿好意思元。此外，71亿好意思元的强盛流动性及改善的债务野心，为公司在电商物流限制的握续增长奠定了坚实基础。

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